80 Rue de Nancy, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°68 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue de Nancy, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Avenue De La 1ère Armée à 308 mètres
- - Vittel à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 298 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 332 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Haut de Fol - à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de Nancy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 80 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 80 Rue de Nancy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Nancy par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de Nancy se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 27.74 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue de Nancy à Vittel
Le loyer moyen estimé au 80 Rue de Nancy est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
