12 Rue de Paris, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°146 et du 2.41 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Paris, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Gare à 379 mètres
- - Vittel à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 615 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 396 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 12 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 12 Rue de Paris se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Paris par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Paris se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Vittel et 4.56 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Paris à Vittel
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Paris est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
