8 Rue de Salomon, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Salomon, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Salomon, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 430 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 496 mètres
- - Vittel à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 780 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 180 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Salomon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Salomon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Salomon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Salomon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Salomon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Salomon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Salomon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Salomon par rapport à la voie
Sur Rue de Salomon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 8 Rue de Salomon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Salomon par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Salomon se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Vittel et 3.13 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Salomon à Vittel
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Salomon est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
