42 Rue des Aubépines, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°57 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 42 Rue des Aubépines, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Hôpital à 102 mètres
- - Vittel à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1184 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 604 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 381 mètres
Ventes au 42 Rue des Aubépines
Les 2 ventes au 42 Rue des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Aubépines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 42 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 42 Rue des Aubépines se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Aubépines par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Aubépines se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 27.36 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vittel a augmenté de 28.42 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2023 à 1 296 €/m² au premier semestre 2025.
