165 Rue Division Leclerc, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°146 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue Division Leclerc, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 320 mètres
- - Vittel à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 919 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 139 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 467 mètres
Ventes au 165 Rue Division Leclerc
Une vente a été recensée au 165 Rue Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue Division Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 165 Rue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 165 Rue Division Leclerc se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue Division Leclerc par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue Division Leclerc se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Vittel et 3.47 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue Division Leclerc à Vittel
Le loyer moyen estimé au 165 Rue Division Leclerc est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
