28 Rue Division Leclerc, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°244 et de n°251.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Division Leclerc, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 255 mètres
- - Vittel à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 962 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 216 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Division Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Rue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 28 Rue Division Leclerc se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Division Leclerc par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Division Leclerc se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 6.78 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Division Leclerc à Vittel
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Division Leclerc est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
