343 Rue Division Leclerc, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 343 Rue Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°375 mais supérieur de 18.7 % à celui du n°309.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 343 Rue Division Leclerc, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 23 parkings - 838 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 174 mètres
- - Vittel à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1042 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 252 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 613 mètres
Ventes au 343 Rue Division Leclerc
Les 3 ventes au 343 Rue Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 343 Rue Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 343 Rue Division Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°343 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 343 Rue Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 343 Rue Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 343 Rue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 343 Rue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 343 Rue Division Leclerc se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 343 Rue Division Leclerc par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 343 Rue Division Leclerc se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Vittel et 1.96 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 343 Rue Division Leclerc à Vittel
Le loyer moyen estimé au 343 Rue Division Leclerc est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
