125 Rue du Brahaut, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue du Brahaut, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°137 et de n°110.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue du Brahaut, 88800 Vittel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 165 mètres
- - Vittel à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1092 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 382 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue du Brahaut
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue du Brahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue du Brahaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue du Brahaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue du Brahaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue du Brahaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue du Brahaut dans son marché local
Prix du 125 Rue du Brahaut par rapport à la voie
Sur Rue du Brahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 125 Rue du Brahaut se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue du Brahaut par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue du Brahaut se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 35.03 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue du Brahaut à Vittel
Le loyer moyen estimé au 125 Rue du Brahaut est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vittel a augmenté de 28.42 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2023 à 1 296 €/m² au premier semestre 2025.
