24 Rue du Brahaut, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Brahaut, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Brahaut, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 200 mètres
- - Vittel à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1018 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 290 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Brahaut
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Brahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Brahaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Brahaut, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Brahaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Brahaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Brahaut dans son marché local
Prix du 24 Rue du Brahaut par rapport à la voie
Sur Rue du Brahaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 24 Rue du Brahaut se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Brahaut par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Brahaut se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 7.25 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Brahaut à Vittel
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Brahaut est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
