4 Rue du Général Mangin, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Général Mangin, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel à 242 mètres
- - Vittel à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 725 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 520 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Général Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Mangin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 4 Rue du Général Mangin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Mangin par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Général Mangin se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Vittel et 4.47 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Général Mangin à Vittel
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Général Mangin est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
