56 Rue du Général Mangin, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°68 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue du Général Mangin, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel à 215 mètres
- - Vittel à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 680 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 532 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 201 mètres
Ventes au 56 Rue du Général Mangin
Une vente a été recensée au 56 Rue du Général Mangin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Général Mangin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 56 Rue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 56 Rue du Général Mangin se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Général Mangin par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Général Mangin se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Vittel et 9.09 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue du Général Mangin à Vittel
Le loyer moyen estimé au 56 Rue du Général Mangin est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
