18 Rue Jeanne d'Arc, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°14 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jeanne d'Arc, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 314 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel à 171 mètres
- - Vittel à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 625 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 572 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 258 mètres
Ventes au 18 Rue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 18 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jeanne d'Arc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 18 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 18 Rue Jeanne d'Arc se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jeanne d'Arc se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Vittel et 0 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jeanne d'Arc à Vittel
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jeanne d'Arc est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
