16 Rue Saint-eloi, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-eloi, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°20 et de n°120.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint-eloi, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 496 mètres
- - Vittel à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 877 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 122 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 253 mètres
Ventes au 16 Rue Saint-eloi
Une vente a été recensée au 16 Rue Saint-eloi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-eloi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-eloi dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint-eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 16 Rue Saint-eloi se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-eloi par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-eloi se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Vittel et 13.48 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint-eloi à Vittel
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint-eloi est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
