32 Rue Saint-rémy, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-rémy, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint-rémy, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 392 mètres
- - Vittel à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 895 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 74 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 372 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-rémy
Les 5 ventes au 32 Rue Saint-rémy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-rémy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-rémy dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-rémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 32 Rue Saint-rémy se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-rémy par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-rémy se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Vittel et 5.52 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint-rémy à Vittel
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint-rémy est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
