38 Rue Soeur Catherine, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Soeur Catherine, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Soeur Catherine, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Hôpital à 388 mètres
- - Vittel à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 895 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 354 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Soeur Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Soeur Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Soeur Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Soeur Catherine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Soeur Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Soeur Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Soeur Catherine dans son marché local
Prix du 38 Rue Soeur Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 38 Rue Soeur Catherine se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Soeur Catherine par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Soeur Catherine se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Vittel et 8.86 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Soeur Catherine à Vittel
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Soeur Catherine est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
