75 Rue Soeur Charité, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Soeur Charité, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Soeur Charité, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Gare à 268 mètres
- - Vittel à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 544 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 515 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Soeur Charité
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Soeur Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Soeur Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Soeur Charité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Soeur Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Soeur Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Soeur Charité dans son marché local
Prix du 75 Rue Soeur Charité par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 75 Rue Soeur Charité se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Soeur Charité par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Soeur Charité se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Vittel et 2.35 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Soeur Charité à Vittel
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Soeur Charité est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
