224 Chemin de l’Hermine, 88400 Xonrupt-Longemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Chemin de l’Hermine, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 Chemin de l’Hermine, 88400 Xonrupt-Longemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Xonrupt-Longemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 23 parkings - 1064 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2332 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xonrupt-Longemer - 1313 Route De Colmar à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des 2 Lacs - à 294 mètres
- - Ecole Elémentaire - des 2 Lacs - à 285 mètres
Ventes au 224 Chemin de l’Hermine
Les 13 ventes au 224 Chemin de l’Hermine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Chemin de l’Hermine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 224 Chemin de l’Hermine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Chemin de l’Hermine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Chemin de l’Hermine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Chemin de l’Hermine dans son marché local
Prix du 224 Chemin de l’Hermine par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Hermine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 224 Chemin de l’Hermine se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Chemin de l’Hermine par rapport à Xonrupt-Longemer et à Vosges
À Xonrupt-Longemer, le prix moyen des appartements atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Chemin de l’Hermine se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Xonrupt-Longemer et 79.59 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 Chemin de l’Hermine à Xonrupt-Longemer
Le loyer moyen estimé au 224 Chemin de l’Hermine est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Xonrupt-Longemer, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Xonrupt-Longemer a augmenté de 12.35 % sur 1 an et augmenté de 22.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 138 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
