34 Chemin des Aulnées, 88400 Xonrupt-Longemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Aulnées, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°26 mais inférieur de 10.86 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin des Aulnées, 88400 Xonrupt-Longemer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xonrupt-Longemer - 1313 Route De Colmar à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des 2 Lacs - à 579 mètres
- - Ecole Elémentaire - des 2 Lacs - à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Aulnées
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Aulnées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Aulnées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Aulnées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Aulnées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Aulnées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Aulnées dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Aulnées par rapport à la voie
Sur Chemin des Aulnées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 34 Chemin des Aulnées se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Aulnées par rapport à Xonrupt-Longemer et à Vosges
À Xonrupt-Longemer, le prix moyen des maisons atteint 3 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Aulnées se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Xonrupt-Longemer et 135.26 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin des Aulnées à Xonrupt-Longemer
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin des Aulnées est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Xonrupt-Longemer, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xonrupt-Longemer a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 200 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
