170 Impasse des Ecureuils, 88400 Xonrupt-Longemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Impasse des Ecureuils, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°200 et de n°120.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Impasse des Ecureuils, 88400 Xonrupt-Longemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Xonrupt-Longemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 411 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xonrupt-Longemer - Auberge Du Lac à 411 mètres
Ventes au 170 Impasse des Ecureuils
Les 10 ventes au 170 Impasse des Ecureuils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Impasse des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Impasse des Ecureuils, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Impasse des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Impasse des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Impasse des Ecureuils dans son marché local
Prix du 170 Impasse des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 170 Impasse des Ecureuils se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Impasse des Ecureuils par rapport à Xonrupt-Longemer et à Vosges
À Xonrupt-Longemer, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Impasse des Ecureuils se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Xonrupt-Longemer et 182.52 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Impasse des Ecureuils à Xonrupt-Longemer
Le loyer moyen estimé au 170 Impasse des Ecureuils est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Xonrupt-Longemer, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Xonrupt-Longemer a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 138 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
