200 Impasse des Ecureuils, 88400 Xonrupt-Longemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Impasse des Ecureuils, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°170 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°120.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Impasse des Ecureuils, 88400 Xonrupt-Longemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Xonrupt-Longemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xonrupt-Longemer - Auberge Du Lac à 445 mètres
Ventes au 200 Impasse des Ecureuils
Les 2 ventes au 200 Impasse des Ecureuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Impasse des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Impasse des Ecureuils, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Impasse des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Impasse des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Impasse des Ecureuils dans son marché local
Prix du 200 Impasse des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 200 Impasse des Ecureuils se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Impasse des Ecureuils par rapport à Xonrupt-Longemer et à Vosges
À Xonrupt-Longemer, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Impasse des Ecureuils se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Xonrupt-Longemer et 168.57 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Impasse des Ecureuils à Xonrupt-Longemer
Le loyer moyen estimé au 200 Impasse des Ecureuils est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Xonrupt-Longemer, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Xonrupt-Longemer a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 138 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
