190 Impasse du Bouxerand, 88400 Xonrupt-Longemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 190 Impasse du Bouxerand, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°170 et de n°230 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Impasse du Bouxerand, 88400 Xonrupt-Longemer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Xonrupt-Longemer.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3342 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des 2 Lacs - à 1126 mètres
- - Ecole Elémentaire - des 2 Lacs - à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Impasse du Bouxerand
Aucune vente n'a été recensée au 190 Impasse du Bouxerand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Impasse du Bouxerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Impasse du Bouxerand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°190 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Impasse du Bouxerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Impasse du Bouxerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Impasse du Bouxerand dans son marché local
Prix du 190 Impasse du Bouxerand par rapport à la voie
Sur Impasse du Bouxerand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 190 Impasse du Bouxerand se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Impasse du Bouxerand par rapport à Xonrupt-Longemer et à Vosges
À Xonrupt-Longemer, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Impasse du Bouxerand se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Xonrupt-Longemer et 124.06 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Impasse du Bouxerand à Xonrupt-Longemer
Le loyer moyen estimé au 190 Impasse du Bouxerand est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Xonrupt-Longemer, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Xonrupt-Longemer a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 138 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
