82 Impasse du Gazon, 88400 Xonrupt-Longemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse du Gazon, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Impasse du Gazon, 88400 Xonrupt-Longemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Xonrupt-Longemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 614 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3033 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xonrupt-Longemer - 1313 Route De Colmar à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des 2 Lacs - à 959 mètres
- - Ecole Elémentaire - des 2 Lacs - à 897 mètres
Ventes au 82 Impasse du Gazon
Les 3 ventes au 82 Impasse du Gazon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Impasse du Gazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Impasse du Gazon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Impasse du Gazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Impasse du Gazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse du Gazon dans son marché local
Prix du 82 Impasse du Gazon par rapport à la voie
Sur Impasse du Gazon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 82 Impasse du Gazon se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse du Gazon par rapport à Xonrupt-Longemer et à Vosges
À Xonrupt-Longemer, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Impasse du Gazon se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Xonrupt-Longemer et 143.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Impasse du Gazon à Xonrupt-Longemer
Le loyer moyen estimé au 82 Impasse du Gazon est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Xonrupt-Longemer, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Xonrupt-Longemer a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 138 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
