12 b Impasse du Grand Rain, 88400 Xonrupt-Longemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Impasse du Grand Rain, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 a mais identique à celui du n°44 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Impasse du Grand Rain, 88400 Xonrupt-Longemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Xonrupt-Longemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2151 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xonrupt-Longemer - 1313 Route De Colmar à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des 2 Lacs - à 612 mètres
- - Ecole Elémentaire - des 2 Lacs - à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Impasse du Grand Rain
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Impasse du Grand Rain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Impasse du Grand Rain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Impasse du Grand Rain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Impasse du Grand Rain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Impasse du Grand Rain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Impasse du Grand Rain dans son marché local
Prix du 12 b Impasse du Grand Rain par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Rain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 12 b Impasse du Grand Rain se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Impasse du Grand Rain par rapport à Xonrupt-Longemer et à Vosges
À Xonrupt-Longemer, le prix moyen des appartements atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Impasse du Grand Rain se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Xonrupt-Longemer et 175.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Impasse du Grand Rain à Xonrupt-Longemer
Le loyer moyen estimé au 12 b Impasse du Grand Rain est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Xonrupt-Longemer, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Xonrupt-Longemer a augmenté de 12.35 % sur 1 an et augmenté de 22.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 138 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
