32 Grande Rue, 89160 Ancy-le-Franc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 573 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Grande Rue, 89160 Ancy-le-Franc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ancy-le-Franc.
2 niveaux - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Chenevières des Arbres à 462 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 645 €/m². Avec un prix moyen de 573 €/m², le 32 Grande Rue se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Ancy-le-Franc et à Yonne
À Ancy-le-Franc, le prix moyen des maisons atteint 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Ancy-le-Franc et -60.94 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancy-le-Franc a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2024 à 639 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 650 € au 32 Grande Rue à Ancy-le-Franc, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 716 € en assurant vous-même les visites, ou 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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