34 Grande Rue, 89160 Ancy-le-Franc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grande Rue, affiche un prix moyen de 575 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Grande Rue, 89160 Ancy-le-Franc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ancy-le-Franc.
1 niveau - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Chenevières des Arbres à 476 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grande Rue dans son marché local
Prix du 34 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 575 €/m², le 34 Grande Rue se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grande Rue par rapport à Ancy-le-Franc et à Yonne
À Ancy-le-Franc, le prix moyen des maisons atteint 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grande Rue se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Ancy-le-Franc et -56.54 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancy-le-Franc a augmenté de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2024 à 639 €/m² au premier semestre 2025.
