33 Grande Rue, 89160 Ancy-le-Franc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue, affiche un prix moyen de 623 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Grande Rue, 89160 Ancy-le-Franc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ancy-le-Franc.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Chenevières des Arbres à 498 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 645 €/m². Avec un prix moyen de 623 €/m², le 33 Grande Rue se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue par rapport à Ancy-le-Franc et à Yonne
À Ancy-le-Franc, le prix moyen des maisons atteint 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grande Rue se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Ancy-le-Franc et -57.53 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancy-le-Franc a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2024 à 639 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 150 € au 33 Grande Rue à Ancy-le-Franc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 779 € en assurant vous-même les visites, ou 389 € si le professionnel les prend en charge.
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