35 Rue d’Argenteuil - Cusy, 89160 Ancy-le-Franc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Argenteuil - Cusy, affiche un prix moyen de 700 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue d’Argenteuil - Cusy, 89160 Ancy-le-Franc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ancy-le-Franc.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 135ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Chenevières des Arbres à 1296 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 1156 mètres
Ventes au 35 Rue d’Argenteuil - Cusy
Une vente a été recensée au 35 Rue d’Argenteuil - Cusy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d’Argenteuil - Cusy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d’Argenteuil - Cusy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Argenteuil - Cusy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Argenteuil - Cusy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Argenteuil - Cusy dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Argenteuil - Cusy par rapport à la voie
Sur Rue d’Argenteuil - Cusy, le prix moyen des maisons s'établit à 574 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 35 Rue d’Argenteuil - Cusy se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Argenteuil - Cusy par rapport à Ancy-le-Franc et à Yonne
À Ancy-le-Franc, le prix moyen des maisons atteint 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Argenteuil - Cusy se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Ancy-le-Franc et -52.28 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancy-le-Franc a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2024 à 639 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 000 € au 35 Rue d’Argenteuil - Cusy à Ancy-le-Franc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 875 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge.
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