8 Rue d’Argenteuil - Cusy, 89160 Ancy-le-Franc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Argenteuil - Cusy, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 11.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue d’Argenteuil - Cusy, 89160 Ancy-le-Franc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ancy-le-Franc.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 135ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Chenevières des Arbres à 1167 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Argenteuil - Cusy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Argenteuil - Cusy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Argenteuil - Cusy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Argenteuil - Cusy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Argenteuil - Cusy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Argenteuil - Cusy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Argenteuil - Cusy dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Argenteuil - Cusy par rapport à la voie
Sur Rue d’Argenteuil - Cusy, le prix moyen des maisons s'établit à 574 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 8 Rue d’Argenteuil - Cusy se situe 41.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Argenteuil - Cusy par rapport à Ancy-le-Franc et à Yonne
À Ancy-le-Franc, le prix moyen des maisons atteint 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Argenteuil - Cusy se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Ancy-le-Franc et -44.79 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancy-le-Franc a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2024 à 639 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 500 € au 8 Rue d’Argenteuil - Cusy à Ancy-le-Franc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.
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