22 Rue Haute, 89160 Ancy-le-Franc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Haute, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Haute, 89160 Ancy-le-Franc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ancy-le-Franc.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Chenevières des Arbres à 608 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Haute, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Haute dans son marché local
Prix du 22 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 22 Rue Haute se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Haute par rapport à Ancy-le-Franc et à Yonne
À Ancy-le-Franc, le prix moyen des maisons atteint 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Haute se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Ancy-le-Franc et -49.08 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancy-le-Franc a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2024 à 639 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 350 € au 22 Rue Haute à Ancy-le-Franc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 934 € en assurant vous-même les visites, ou 467 € si le professionnel les prend en charge.
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