11 Rue de Ferrières, 89480 Andryes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Ferrières, affiche un prix moyen de 709 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de Ferrières, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Andryes.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Ferrières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Ferrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Ferrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Ferrières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Ferrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Ferrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Ferrières dans son marché local
Prix du 11 Rue de Ferrières par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrières, le prix moyen des maisons s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 11 Rue de Ferrières se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Ferrières par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Ferrières se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Andryes et -51.67 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 450 € au 11 Rue de Ferrières à Andryes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 886 € en assurant vous-même les visites, ou 443 € si le professionnel les prend en charge.
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