18 Rue de Ferrières, 89480 Andryes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Ferrières, affiche un prix moyen de 673 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Ferrières, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Andryes.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Ferrières
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Ferrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Ferrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Ferrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Ferrières dans son marché local
Prix du 18 Rue de Ferrières par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrières, le prix moyen des maisons s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 18 Rue de Ferrières se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Ferrières par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Ferrières se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Andryes et -54.12 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 650 € au 18 Rue de Ferrières à Andryes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 841 € en assurant vous-même les visites, ou 421 € si le professionnel les prend en charge.
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