3 Rue de la Perrière, 89480 Andryes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Perrière, affiche un prix moyen de 713 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue de la Perrière, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Andryes.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1496 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de la Perrière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Perrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Perrière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Perrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrière, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 3 Rue de la Perrière se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Perrière par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Perrière se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Andryes et -51.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 650 € au 3 Rue de la Perrière à Andryes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 891 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge.
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