14 Rue de la Rouesse, 89480 Andryes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Rouesse, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Rue de la Rouesse, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Andryes.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1500 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 14 Rue de la Rouesse
Les 2 ventes au 14 Rue de la Rouesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Rouesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Rouesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Rouesse dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Rouesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouesse, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 14 Rue de la Rouesse se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Rouesse par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Rouesse se situe 34.46 % au-dessus de la moyenne de Andryes et -32.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 14 Rue de la Rouesse à Andryes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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