12 Rue des Railly, 89480 Andryes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Railly, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Railly, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Andryes.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1468 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Railly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Railly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Railly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Railly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Railly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Railly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Railly dans son marché local
Prix du 12 Rue des Railly par rapport à la voie
Sur Rue des Railly, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 12 Rue des Railly se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Railly par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Railly se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Andryes et -42.55 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 37 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
