7 Rue des Roussiottes, 89480 Andryes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Roussiottes, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Roussiottes, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Andryes.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Roussiottes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Roussiottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roussiottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Roussiottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roussiottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roussiottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Roussiottes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Roussiottes par rapport à la voie
Sur Rue des Roussiottes, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 7 Rue des Roussiottes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Roussiottes par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roussiottes se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Andryes et -44.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 050 € au 7 Rue des Roussiottes à Andryes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 026 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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