16 Rue du Carré, 89480 Andryes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Carré, affiche un prix moyen de 813 €/m², supérieur de 25.66 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue du Carré, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Andryes.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 16 Rue du Carré
Les 2 ventes au 16 Rue du Carré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Carré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Carré dans son marché local
Prix du 16 Rue du Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 16 Rue du Carré se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Carré par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Carré se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Andryes et -44.58 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 650 € au 16 Rue du Carré à Andryes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 016 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
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