8 Rue Gasseaux, 89480 Andryes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gasseaux, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Gasseaux, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Andryes.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gasseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gasseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gasseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Gasseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gasseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gasseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gasseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Gasseaux par rapport à la voie
Sur Rue Gasseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 8 Rue Gasseaux se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gasseaux par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gasseaux se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Andryes et -38.02 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 37 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
