8 Rue Gasseaux, 89480 Andryes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gasseaux, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Gasseaux, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Andryes.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gasseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gasseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gasseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Gasseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gasseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gasseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gasseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Gasseaux par rapport à la voie
Sur Rue Gasseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 8 Rue Gasseaux se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gasseaux par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gasseaux se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Andryes et -44.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Gasseaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 41 050 € au 8 Rue Gasseaux à Andryes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 026 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis