28 le Patis, 89440 Angely
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 le Patis, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 le Patis, 89440 Angely
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Angely.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 28 le Patis
Les 2 ventes au 28 le Patis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 le Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 le Patis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 le Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 le Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 le Patis dans son marché local
Prix du 28 le Patis par rapport à la voie
Sur le Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 28 le Patis se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 le Patis par rapport à Angely et à Yonne
À Angely, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 le Patis se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Angely et 2.39 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angely a augmenté de 141.99 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2022 à 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 28 le Patis à Angely, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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