7 le Patis, 89440 Angely
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 le Patis, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°5 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 le Patis, 89440 Angely
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Angely.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 le Patis
Aucune vente n'a été recensée au 7 le Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 le Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 le Patis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 le Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 le Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 le Patis dans son marché local
Prix du 7 le Patis par rapport à la voie
Sur le Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 7 le Patis se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 le Patis par rapport à Angely et à Yonne
À Angely, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le Patis se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Angely et -14.59 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angely a augmenté de 141.99 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2022 à 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 7 le Patis à Angely, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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