7 Rue du Bas, 89200 Annay-la-Côte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bas, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Bas, 89200 Annay-la-Côte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Annay-la-Côte.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bas dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 7 Rue du Bas se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bas par rapport à Annay-la-Côte et à Yonne
À Annay-la-Côte, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bas se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Annay-la-Côte et 31.08 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay-la-Côte a augmenté de 12.29 % sur 1 an et augmenté de 30.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2023 à 1 740 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 7 Rue du Bas à Annay-la-Côte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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