37 x Grande Rue, 89380 Appoigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 x Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 x Grande Rue, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Appoigny.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Eglise à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 37 x Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 37 x Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 x Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 x Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 x dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 x Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 x Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 x Grande Rue dans son marché local
Prix du 37 x Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 37 x Grande Rue se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 x Grande Rue par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 x Grande Rue se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Appoigny et 2.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 37 x Grande Rue à Appoigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
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