14 Place du 8 Mai, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place du 8 Mai, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Appoigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 5 parkings - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Eglise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du 8 Mai, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du 8 Mai dans son marché local
Prix du 14 Place du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 14 Place du 8 Mai se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du 8 Mai par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des appartements atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place du 8 Mai se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 10.5 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place du 8 Mai à Appoigny
Le loyer moyen estimé au 14 Place du 8 Mai est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Appoigny, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Appoigny a baissé de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 36.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
