3 Route d’Auxerre, 89380 Appoigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Route d’Auxerre, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Appoigny à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Rue Du Pont à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d’Auxerre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d’Auxerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d’Auxerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d’Auxerre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Auxerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Auxerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Route d’Auxerre à Appoigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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