32 Route d’Auxerre, 89380 Appoigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route d’Auxerre, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route d’Auxerre, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Appoigny.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Régennes à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d’Auxerre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d’Auxerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route d’Auxerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route d’Auxerre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Auxerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Auxerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d’Auxerre dans son marché local
Prix du 32 Route d’Auxerre par rapport à la voie
Sur Route d’Auxerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 32 Route d’Auxerre se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d’Auxerre par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d’Auxerre se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 20.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 32 Route d’Auxerre à Appoigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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