4 Route d’Auxerre, 89380 Appoigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’Auxerre, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route d’Auxerre, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Appoigny.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Rue Du Pont à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 777 mètres
Ventes au 4 Route d’Auxerre
Les 2 ventes au 4 Route d’Auxerre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d’Auxerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d’Auxerre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Auxerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Auxerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’Auxerre dans son marché local
Prix du 4 Route d’Auxerre par rapport à la voie
Sur Route d’Auxerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 4 Route d’Auxerre se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Auxerre par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Auxerre se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Appoigny et -23.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 4 Route d’Auxerre à Appoigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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