23 Route de Charbuy, 89380 Appoigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Charbuy, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Route de Charbuy, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Appoigny.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Rue Du Pavillon à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 175 mètres
Ventes au 23 Route de Charbuy
Une vente a été recensée au 23 Route de Charbuy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Charbuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Charbuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Charbuy dans son marché local
Prix du 23 Route de Charbuy par rapport à la voie
Sur Route de Charbuy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 23 Route de Charbuy se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Charbuy par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Charbuy se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 23.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 23 Route de Charbuy à Appoigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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