14 b Route de Joigny, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Route de Joigny, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 x et de n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Route de Joigny, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Appoigny.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Route de Joigny
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Route de Joigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Route de Joigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 b Route de Joigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Route de Joigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Route de Joigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Route de Joigny dans son marché local
Prix du 14 b Route de Joigny par rapport à la voie
Sur Route de Joigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 14 b Route de Joigny se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Route de Joigny par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Route de Joigny se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 23.19 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Route de Joigny à Appoigny
Le loyer moyen estimé au 14 b Route de Joigny est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Appoigny, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
