25 bis Route de Joigny, 89380 Appoigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Route de Joigny, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14 x.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Route de Joigny, 89380 Appoigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Route de Joigny
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Route de Joigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Route de Joigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Route de Joigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Route de Joigny dans son marché local
Prix du 25 bis Route de Joigny par rapport à la voie
Sur Route de Joigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 25 bis Route de Joigny se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Route de Joigny par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Route de Joigny se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 11.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Route de Joigny à Appoigny
Le loyer moyen estimé au 25 bis Route de Joigny est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Appoigny, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 25 bis Route de Joigny à Appoigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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