26 Route des Bries, 89380 Appoigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Bries, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route des Bries, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Appoigny.
1 niveau - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxr_parc Nord à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route des Bries
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route des Bries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route des Bries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route des Bries, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Bries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Bries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Bries dans son marché local
Prix du 26 Route des Bries par rapport à la voie
Sur Route des Bries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 26 Route des Bries se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Bries par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Bries se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 11.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 26 Route des Bries à Appoigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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