18 Route des Gorges, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Gorges, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route des Gorges, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Appoigny.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Eglise à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route des Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route des Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route des Gorges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Gorges dans son marché local
Prix du 18 Route des Gorges par rapport à la voie
Sur Route des Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 18 Route des Gorges se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Gorges par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Gorges se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Appoigny et 1.23 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 18 Route des Gorges à Appoigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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